? ? ? ??“幾年前這里還是荒地，現(xiàn)在公園、學校、商場全都要有了！在會展，很幸福！”市民李爹爹駐足瀏陽河畔，笑著告訴記者。
? ? ? ??在長沙東南，一座以會展經(jīng)濟為引擎、以生態(tài)綠洲為基底、以教育矩陣為支撐的現(xiàn)代化新城正加速崛起。作為湖南對外開放的“國際會客廳”，長沙自貿(mào)會展區(qū)在瀏陽河畔的荒地上勾勒出“內(nèi)陸地區(qū)高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心” 的藍圖，通過“教育+產(chǎn)業(yè)+生態(tài)”的深度融合，構(gòu)建起“15分鐘品質(zhì)生活圈”，吸引全球人才與資本在此交匯。
? ? ? ??“從幼兒園到高中，孩子成長的每一步都能在家門口完成?！边\達會展灣業(yè)主王女士的感慨，道出了片區(qū)教育生態(tài)的蝶變。作為長沙“十大重點發(fā)展片區(qū)”之一，自貿(mào)會展區(qū)已規(guī)劃25所學校，平均每平方公里一所學校，形成覆蓋0至18歲的全齡教育鏈。
? ? ? ??近年來，教育資源“規(guī)劃圖”變?yōu)椤皩嵕皥D”，一個個重大利好消息吸引了市民目光。雅禮中學東校區(qū)將于今年秋季學期正式開學，目前新校區(qū)招生工作已啟動。這座總投資約8.9億元、占地150畝、辦學規(guī)模60個班的重磅教育項目，建成后將按照“一校兩址”模式，由雅禮中學負責一體化管理。
? ? ? ??蘇州外國語學校長沙校區(qū)的落地，則為片區(qū)注入國際化教育基因。這所涵蓋幼兒園到高中的K15國際化學校，為市民提供更多元化的教育選擇。家長王女士說：“孩子在這里既能接受國際教育，又能參加會展區(qū)的國際交流活動，這種開放性是其他區(qū)域難以比擬的?！?/p>
? ? ? ??“推窗見綠、出門入園”已成為會展居民的日常。片區(qū)以瀏陽河生態(tài)廊道為核心，構(gòu)建“一帶一軸一洲一濕地”生態(tài)格局，人均綠地面積達16.8平方米，遠超國家生態(tài)園林城市標準。
? ? ? ??這種生態(tài)優(yōu)勢正轉(zhuǎn)化為城市更新的動力。國際交流區(qū)道路景觀提質(zhì)升級，濱河東路等五條道路進行綠化升級，勞動東路栽種法國梧桐，高塘坪路配置桂花銀杏，打造“一路一景”的視覺盛宴。工程負責人介紹：“我們在綠化帶中嵌入智慧灌溉系統(tǒng)，用水量相較于傳統(tǒng)方式減少了。”
? ? ? ??在會展區(qū)核心區(qū)，自貿(mào)人才公寓的開業(yè)為新市民提供了安居之所。638套精裝公寓，配套共享廚房、健身房和創(chuàng)意市集，吸引了會展策劃師、跨境電商從業(yè)者等年輕群體。租戶李先生說：“這里離地鐵站僅400米，樓下就是商業(yè)街區(qū)，步行10分鐘就能到瀏陽河畔，生活便利性超乎想象?！?/p>
? ? ? ? 宜居的背后，是產(chǎn)業(yè)與城市的深度耦合。片區(qū)以會展經(jīng)濟為引擎，2024年舉辦138場會展活動，吸引300萬人次參與，展覽面積超150萬平方米，占全市半壁江山。
? ? ? ??運達集團連續(xù)四年在此拿地，打造的498畝運達會展灣項目，將麗思卡爾頓酒店、國際風情商業(yè)街與城市森林花園住宅融為一體。其憑借 “零碳社區(qū)”理念和智能家居系統(tǒng)，成為改善型需求的熱門選擇。項目營銷負責人坦言：“我們的客戶中，30%來自會展行業(yè)從業(yè)者，他們看重的不僅是居住品質(zhì)，更是與產(chǎn)業(yè)場景的無縫銜接?！?br style="text-align: left;">
? ? ? ??在會展區(qū)南部，杉杉（長沙）國際名品廣場（奧萊）正在緊鑼密鼓建設(shè)中。這個總投資20億元的項目，將打造全國首個“會展 + 奧特萊斯”綜合體，預計2025年國慶開業(yè)后，將填補片區(qū)高端商業(yè)空白。其“盒子 + 街區(qū)”的設(shè)計，巧妙融合長沙夜經(jīng)濟特色，未來或成為繼五一廣場后又一消費地標。
? ? ? ??“宜居宜業(yè)的終極目標，不是簡單的配套堆砌，而是讓每個人都能找到屬于自己的發(fā)展坐標?！碑斠鼓唤蹬R，長沙國際會議中心的燈光與瀏陽河的波光相互輝映，勾勒出這座新城的輪廓。在這里，會展經(jīng)濟的澎湃動能與民生福祉的細膩筆觸交織，正在書寫著產(chǎn)城融合的新面貌。而那些在磨盤洲散步的家庭、在自貿(mào)人才公寓共享空間交流的年輕人，正是這座新城最生動的注腳。
